งานซ่อมแซมโครงสร้างอาคารเก่า ภูเก็ต

บริษัท เอ็ม เอ เอ็น บิลดิ้ง อินสเปคชั่น แอนด์ ดีไซน์ จำกัด (M.A.N. Building lnspection & Design Co.Ltd) เลขทะเบียนนิติบุคคล 0835563011294

เนื่องจากโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กถึงแม้ว่าจะมีความคงทนแข็งแรงทนต่อสภาพแวดล้อมได้เป็นอย่างดี แต่อย่างไรก็ตามเมื่อมีการใช้งานมีโอกาสที่จะเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งานได้เช่นเดียวกับ

วัสดุอื่นๆ ดังนั้นจึงต้องมีการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมเพื่อยืดอายุการใช้งานให้ใช้งานได้อย่างเต็มสมรรถนะ และเพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน ก่อนการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมโครงสร้างควรที่จะทำการตรวจสอบและประเมินความเสียหายของโครงสร้างให้แน่ชัดจะได้แก้ไขที่ตรงจุดการวิบัติของโครงสร้างเพื่อประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและเพื่อการซ่อมแซมโครงสร้างให้ได้สมรรถนะการใช้งานของโครงสร้างที่เท่าเดิมก่อนเกิดการวิบัติหรือเพิ่มสมรรถนะงานใช้งานของโครงสร้างให้ได้ตามกำหนด

การชำรุดสึกหรอ หรือการวิบัติ ของโครงสร้างอาจจะแบ่งตามสาเหตุของการวิบัติได้3กรณีได้แก่
1.การวิบัติเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงการใช้งานตัวอย่างเช่น อาคารเดิมสร้างมาเพื่อเป็นทาวน์เฮาส์พักอาศัยเมื่อเปิดใช้งานแล้วมีการเปลี่ยนการใช้งานเป็นอาคารพาณิชย์ ซึ่งการเปลี่ยนแปลงการใช้งานดังกล่าวเป็นการเพิ่มน้ำหนักบรรทุกให้กับโครงสร้าง ซึ่งเป็นสาเหตุทำให้โครงงานเกิดการชำรุดสึกหรอ หรือวิบัติได้ ดังนั้นควรการแก้ไขซ่อมแซมโครงสร้างให้มีกำลังรับน้ำหนักบรรทุกไม่น้อยกว่าโครงสร้างเดิมก่อนการวิบัติ

2.การวิบัติเนื่องจากเพลิงไหม้ โครงสร้างที่ถูกเพลิงไหม้เวลานานๆมักจะเสียกำลังในการรับน้ำหนักไป ถึงแม้ว่าคอนกรีตจะมีสภาพเป็นฉนวนและทนต่อความร้อนได้เป็นอย่างดี แต่เมื่อคอนกรีตได้รับความร้อนมากๆ อย่างต่อเนื่องก็จะทำให้คอนกรีตไม่เกาะตัวกัน กะเทาะ ล่อน และแตกออก ทำให้เหล็กเสริมภายในรับความร้อนโดยตรง เมื่อเหล็กเสริมได้รับความร้อนที่สูงถึง425องศาเซลเซียส กำลังของเหล็กเสริมจะลดลงอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้โครงสร้างเกิดการวิบัติ ดังนั้นการซ่อมแซมโครงสร้างที่ชำรุดสึกหรอเนื่องจากเพลิงไหม้ให้จึงเป็นการเสริมความแข็งแรงของโครงสร้างให้ใช้งานได้เหมือนเดิม ปลอดภัยต่อการใช้งาน หรือเสริมความแข็งแรงให้มากการเดิมก็ได้

3.ความเสียหายของโครงสร้างที่พบเจอบ่อยที่สุดคืออาการที่เรียกว่าเสาระเบิดหรือคานระเบิด คานร้าวเนื่องจากคอนกรีตมีรอยแตกร้าวหรือมีระยะConcrete Covering(ระยะหุ้มผิวคอนกรีต) น้อยเกินไป จนทำให้น้ำหรือความชื้นซึมผ่านเนื้อคอนกรีตไปถึงเหล็กเสริมจนเกิดสนิม โดยสนิมจะดันเนื้อคอนกรีตให้แตกกะเทาะหรือหลุดล่อนออกมา การซ่อมแซมขึ้นอยู่กับลักษณะของสนิมเหล็กเสริมว่ามีความเสียหายมากน้อยเพียงใดและคุณภาพคอนกรีตมีคุณภาพเป็นอย่างไร

1.วิธีการซ่อมแซมเสา การซ่อมแซมเสามีด้วยกันหลายวิธี ขึ้นอยู่กับลักษณะของความเสียหาย เช่น
1 ขยายหน้าตัดเสาและคานให้ใหญ่ขึ้น
2 เพิ่มระยะหุ้ม Covering ให้กับคอนกรีตเสาและคาน
3 เพิ่มปลอกรับแรงเฉือน เพื่อเพิ่มกำลังรับแรงเฉือน
4 ใช้ระบบป้องกันต่างๆ เพื่อไม่ให้เกิดการกัดกร่อนเพิ่มเติมในอนาคต

2. ขั้นตอนการซ่อมเสาและคานคอนกรีต

2.1 สกัดคอนกรีตที่แตกร้าว เสียหาย เสื่อมสภาพออกให้หมด

2.2 ถ้าต้องสกัดคอนกรีตเสา หรือคานเยอะ ทำให้หน้าตัดคอนกรีตสูญเสียมาก ต้องทำการตั้งค้ำยันชั่วคราวขณะซ่อมแซม

2.3 ขัดเหล็กที่เป็นสนิมออกให้หมด ถ้าเหล็กเป็นสนิมมากเกิน 15 % ของหน้าตัดเหล็กเส้น จะต้องทำการเชื่อมทาบเหล็กเสริมใหม่ทดแทน โดยขนาดเหล็กเสริมไม่เล็กไปกว่าเหล็กเสริมของเดิม ถ้าใช้เหล็กเสริมเดิมจะทำการทาน้ำยาหยุดยั้งการเกิดสนิมในเหล็กเสริม

2.4 ทำการปิดแบบหรือเข้าแบบก่อสร้าง ก่อนทำการปิดแบบจะทำการทาน้ำยาประสานคอนกรีต

2.5 ซ่อมงานด้วยปูนซ่อมโครงสร้าง Repaired Mortar สัดส่วนตามอัตราส่วนของทางบริษัท ประกอบด้วยปูนเกร้าท์+ปูนโครงสร้าง+หินเกล็ด ด้วยวิธีปิดแบบเทคอนกรีต หรือ ฉาบปิดด้วยปูนซ่อมโครงสร้าง Repaired Mortar ก็ได้

2.6 รอเวลาแกะแบบตามกำหนด และทำการฉาบปูนให้เรียบร้อย

ติดต่อ ขอรับบริการ โทร.